2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市北区
91.9万円/㎡
前年比+10.3%
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ロジュマンタワー大阪天満橋
大阪府大阪市北区天満二丁目
東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分
2005年築 / 21階建 / 76戸 / RC造
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17階 / 75.72㎡の場合
相場
7,509万円
99.2万円/㎡
5,647
6,888
8,129
9,370
AI査定結果
推定相場価格
7,509万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜8,129万円
91.0万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月16日
ロジュマンタワー大阪天満橋
8,980万円（118.6万円/㎡）/ 17階 / 75.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 8,980万円 | 118.6万円 | 17階 | 75.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 9,780万円 | 107.9万円 | 4階 | 90.63㎡ | 3LD | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 81.4万円 | 9階 | 90.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 8,300万円 | 91.6万円 | 14階 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ロジュマンタワー大阪天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 8,980万円 | 118.6万円 | 75.72㎡ | 2LDK+S | 17階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/02 | サンクタス梅田イノセント 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅3分 | 5,680万円 | 99.5万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ネバーランド北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅8分 | 6,190万円 | 94.0万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランアッシュ梅田ヴィークス 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 5,480万円 | 89.8万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/14 | プロパレス梅田東サンクチュエール 大阪市北区浮田二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 6,680万円 | 91.7万円 | 72.82㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーガル梅田II 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,580万円 | 92.1万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | ル・グランデ東梅田 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 7,380万円 | 93.0万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード西天満 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅5分 | 5,930万円 | 93.2万円 | 63.65㎡ | 2LDK+ | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/02 | シティタワー梅田イースト 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 24階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅3分 | 7,990万円 | 98.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/16 | イトーピア扇町プレールメゾン 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 5,480万円 | 91.3万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/10 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.1㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/10 | メロディーハイムグランセーヌ 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 6,670万円 | 104.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ユニハイム与力町公園 大阪市北区与力町 | 南森町駅6分 | 7,498万円 | 113.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 18階 / 21階建 | 南 | 2002年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/09 | セレッソコート与力町公園アーバンズ 大阪市北区与力町 | 大阪天満宮駅5分 | 5,880万円 | 94.0万円 | 62.56㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/22 | ジオ・シティハウス同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 5,880万円 | 92.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークナード中之島公園ロジュマン 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅6分 | 6,680万円 | 91.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 13階 / 26階建 | 西 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/15 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 6,490万円 | 96.1万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
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シティハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 13分
1981年築 / 11階建 / 221戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
ハイネス天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
大阪メトロ谷町線 / 天満橋駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 26戸 / RC造