ロジュマンタワー大阪天満橋

  • 大阪府大阪市北区天満二丁目

  • 東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 21階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

26.3
割高

推定相場価格より19.6%割高

販価
8,980万円
118.6万円/㎡
相場
7,509万円
99.2万円/㎡
5,647
6,888
8,129
9,370
AI査定結果
推定相場価格
7,509万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,888万円〜8,129万円
91.0万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ロジュマンタワー大阪天満橋
8,980万円（118.6万円/㎡）/ 17階 / 75.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は99.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/018,980万円118.6万円17階 75.72㎡ 2LDK+S南
2025/09/159,780万円107.9万円4階 90.63㎡ 3LD南東
2024/02/157,380万円81.4万円9階 90.63㎡ 3LDK南
2024/02/058,300万円91.6万円14階 90.63㎡ 3LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ロジュマンタワー大阪天満橋
大阪市北区天満二丁目
大阪天満宮駅6分 8,980万円118.6万円75.72㎡2LDK+S17階 / 21階建 南2005年76戸RC
2025/06/18ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,898万円90.1万円76.55㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/11/02サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 5,680万円99.5万円57.07㎡1LDK12階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2025/03/08グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 5,480万円89.8万円61㎡2LDK8階 / 13階建 西2005年48戸RC
2024/07/27リーガル梅田II
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅7分 5,580万円92.1万円60.57㎡2LDK9階 / 15階建 東2009年48戸RC
2025/02/05エスリード西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅5分 5,930万円93.2万円63.65㎡2LDK+8階 / 14階建 南2001年36戸SRC
2025/09/02シティタワー梅田イースト
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 6,480万円91.6万円70.78㎡2LDK24階 / 25階建 西2006年95戸RC
2025/06/01シティハウス南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅3分 7,990万円98.0万円81.49㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年56戸RC
2024/10/18イトーピア扇町プレールメゾン
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 5,380万円89.6万円60.07㎡2LDK13階 / 15階建 東2000年83戸SRC
2024/12/10アルス梅田東
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅4分 7,480万円90.0万円83.1㎡4LDK13階 / 15階建 西2005年72戸SRC
2024/11/10メロディーハイムグランセーヌ
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 6,670万円104.6万円63.79㎡3LDK11階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2025/10/19ユニハイム与力町公園
大阪市北区与力町
南森町駅6分 7,498万円113.4万円66.12㎡2LDK18階 / 21階建 南2002年97戸RC
2025/09/09セレッソコート与力町公園アーバンズ
大阪市北区与力町
大阪天満宮駅5分 5,880万円94.0万円62.56㎡2LDK7階 / 15階建 南2002年78戸SRC
2025/01/22ジオ・シティハウス同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅8分 5,880万円92.7万円63.46㎡2LDK12階 / 15階建 東2006年57戸RC
2024/02/24パークナード中之島公園ロジュマン
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅6分 6,680万円91.5万円72.98㎡3LDK13階 / 26階建 西2010年86戸RC
2025/11/02ランズ南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅4分 6,690万円99.1万円67.54㎡3LDK13階 / 15階建 北東2005年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市北区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.6万円）は大阪市北区の平均と比較して47.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市北区
80.6万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ロジュマンタワー大阪天満橋
所在地大阪府大阪市北区天満二丁目
交通東西線大阪天満宮駅徒歩6分
築年月2005年
階数21階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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